Choáng váng nhiều nhà trong ngõ ở Hà Nội hét giá trên trời, cao hơn nhà mặt phố

Nếu đi vào giữa trưa hoặc tối muộn thì ko sao, chứ đi giữa buổi thì tắc cả ngõ luôn. Tao ở khu này chứng kiến nhiều vụ như thế rồi. Mấy con ml bắt taxi, là con Spark bé tí thôi, đến đầu ngõ đéo chịu xuống đi bộ tầm 100m mà bắt taxi vào tận nhà, thế là tắc đường, xe máy ùn 1 đoạn. Dân nó chửi cho sml
Méo cấm thì nó đc đi thôi mà.
3.5 thì vẫn còn hai bên cho xe máy lượn.
Chửi nếu đỗ chình ình dở chừng làm mất hai xe máy tránh nhau thôi.
 
Đến tầm 4.2-4.5 đó mày.
4tỉ đổ lại thì bay phút mốt nếu 30m2, mà 4 tầng 3 ngủ.
làm gì đến, nhà tao 40m đầu năm tính bán mà rao 4 tỷ mãi đéo trôi, giờ ko bán nữa, 20m ra đường oto, giờ trong khu Minh khai - Gốc đề - Hoàng Mai hầu hết đều là 30m2 xây 5 tầng rồi.
 
Ngõ 3.5m thông mà ô tô qua nhà và trong mấy quận trung tâm là phải tầm 200t đến 250t/m thật đấy.năm ngoái tao mua một căn ngõ 2m cũng 170t/m rồi
4 quận trung tâm ngõ ô tô qua nhà thì auto > 200tr/m2. Nhưng ngõ Minh Khai, dt mỗi 30m2 đòi 320tr/m2 thì khắm quá, tầm 220 là xuống tiền đc.
 
làm gì đến, nhà tao 40m đầu năm tính bán mà rao 4 tỷ mãi đéo trôi, giờ ko bán nữa, 20m ra đường oto, giờ trong khu Minh khai - Gốc đề - Hoàng Mai hầu hết đều là 30m2 xây 5 tầng rồi.
Thế là thế meoa nào nhể.
Thằng cty tau năm ngoái tìm mà tầm 30-35m, cần 3 ngủ, loanh quanh 4 tỏi đổ về mà méo tìm đc khu đó đấy.
Đến cuối cùng chốt mua chung cư.
 
Nếu như ở quận đó mà diện tích như vậy, xung quanh ko có tiện ích công cộng mấy thì chưa đến nổi 200
Quận HBT là quận lõi rồi còn gì tml. Tiện ích xung quanh thì bạt ngàn. Minh Khai thuộc vành đai 2 rồi, đường to rộng, có cả đường trên cao.
30m2 ngõ thông ô tô qua nhà mà 320tr/m2 thì ngáo chó hơi nặng, nhưng tầm 200-220 là bay nhanh lắm :sweat:
 
Quận HBT là quận lõi rồi còn gì tml. Tiện ích xung quanh thì bạt ngàn. Minh Khai thuộc vành đai 2 rồi, đường to rộng, có cả đường trên cao.
30m2 ngõ thông ô tô qua nhà mà 320tr/m2 thì ngáo chó hơi nặng, nhưng tầm 200-220 là bay nhanh lắm :sweat:
HBT nó rộng vcl. Minh khai mà tít sâu trong mạn gốc đề các thứ thì cũng hơi ảo giá. Trc tao xem nhà gốc đề 58m2 3 tầng có 3t650. Nở hậu, có sân. Mà giờ chắc lên giá rồi
 
HBT nó rộng vcl. Minh khai mà tít sâu trong mạn gốc đề các thứ thì cũng hơi ảo giá. Trc tao xem nhà gốc đề 58m2 3 tầng có 3t650. Nở hậu, có sân. Mà giờ chắc lên giá rồi
Gốc đề thì vãi lồn thật. Trong đấy như cái mê cung, tao cũng hiếm khi vào đấy. Hồi 200x trong đấy vẫn tệ nạn vãi lồn, giờ chắc khá hơn r nhỉ.
 
Gốc đề thì vãi lồn thật. Trong đấy như cái mê cung, tao cũng hiếm khi vào đấy. Hồi 200x trong đấy vẫn tệ nạn vãi lồn, giờ chắc khá hơn r nhỉ.
Tao cũng đéo rõ. Trc đi xem vì làm ở phố huế, nếu mua ở đó thì cũng tiện. Mà sau nghỉ rồi. Cũng may hồi ý đéo mua. Công nhận giờ giá ảo vcl
 
10 tỷ sao k về quê mua quả đồi hưởng thụ? Chui vào trại tâm thần khổng lồ làm gì?
 
Anh Trần Văn Nhân (quê Hà Nam) chia sẻ, cách đây hơn 1 tuần anh được môi giới dẫn đi xem căn nhà 5 tầng mới xây trong một con ngõ trên đường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội).

Căn nhà có diện tích 30 m2, đã hoàn thiện nội thất cơ bản, nằm trong ngõ rộng 3,5 mét, ngõ thông, ô tô đi qua nhà. Vị trí của căn nhà khá thoáng đãng và có thể mở hàng kinh doanh nhỏ.

Những tưởng đây là lựa chọn hợp lý sau nhiều ngày vất vả đi tìm mua nhà của vợ chồng anh Nhân. Thế nhưng khi môi giới tiết lộ giá bán của nó thì anh Nhân phải chào thua vì giá còn cao hơn cả nhà mặt phố.

Theo đó, căn nhà được chủ rao bán với giá 9,5 tỷ đồng, tương đương gần 320 triệu đồng/m2.

Hiện nay, việc nhiều nhà trong ngõ được rao bán với giá cao hơn nhà mặt phố đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo anh Hà Ngọc Hưng (một môi giới lâu năm tại Hà Nội), ngay từ đầu năm nay, giá nhà trong ngõ tại một số quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và huyện Thanh Trì tăng 5-10% so với năm 2023.

Tuy nhiên, việc giá nhà mặt ngõ cao bằng hoặc hơn nhà mặt phố là điều phi lý.
ớ, giá cao vl.

Tao vừa mua 1 căn diện tích 35 m2, 1 trẹt, 2 tầng, lầu đúc, ngõ cụt, ôto vào đc, trung tâm dân cư sầm uất ở Gò Dầu, Tân phú...có 3,2 tỷ .

Giá gì 320tr/ m2, bị điên à.
 
Đme du lịch thì như cái lồn. Ăn chơi đ cho ăn chơi, có mấy điểm đến vớ vẩn. Nước bạn thù địt bọp thoải mái, hút cần choẽ mõm. Hàng năm khách du lịch cno quay lại liên tục, nc nào đấy khách đến thì ăn cái bánh rán hết 100k đi bộ quanh hồ tí r về ks, cno thề dí buồi quay lại lần 2
 
Ở đâu mà mày đấm nó.
Đống đa 18m2 vừa mới xây 4 tầng (xây ẩu vl vì tau hay qua, nhưng nhìn vào đẹp), 3.4tỏi, ngõ hai xe máy, có chỗ thắt lại thì còn 1m, cách phố tầm 80m.
Khu vực Lĩnh nam mày ạ, nhà cũ luôn nhé. 4 tầng 2 ngủ, cách đường xa vl.
 
4 quận trung tâm ngõ ô tô qua nhà thì

Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).
Đi thực tế mới biết đc.nhà nó lắm kiểu lắm.giá cũng vô vàn.rẻ thì không sổ,thót hậu....đắt thì vị trí kinh doanh đc,nở hậu....sáng nay tôi cái nhau với 1 con lợn nó gửi link có nhà lê duẩn bán từ tầng 2 lên 6 không bán tầng 1 giá rẻ bất ngờ.đầy thằng chỉ đọc mỗi cái tít là khăng khăng giá rẻ rồi😁
 
Rao là chuyện rao.
Mai tao rao 5 tỷ 1m thì cũng lên báo à.
Phải xem rao dịch thực tế chứ
 
Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).
đâu ,cho t xin cái dchi ba đình ngó cái
 
Chỗ t gần Ngã tư sở đây. Nhà hẻm xe máy thì 100 củ ngõ oto thì phải tầm 300 củ mặt đường chính thì phải 4-450tr. Cách đây 2 năm 450tr mua đc đất mặt tiền chùa bộc kinh doanh ác rồi.Địt cụ nó chứ ngõ đéo kinh doanh gì cũng hét lên tận 300 củ. Ngáo cụ chúng nó hết vs nhau rồi. H cái nhà 6-70m2 trong ngõ k kinh doanh cũng 20 tỷ thì thật là vkl luôn. Đéo hiểu bọn nó nghĩ cái lol gì k biết.
mày nói chuẩn này, giờ nhà trong hẻm mà cỡ 7-8 tỉ mua là khó. dcm chung cư giờ cũng toàn 4-5 tỉ rồi. giờ mà nói mấy con chó lại lao vào cắn. có đất dự án là giảm thôi.
năm ngoái bds đóng băng tao cũng có nói rồi. nhà đất trong hẻm nội đô đéo bh giảm mà chỉ có tăng.
 
Nếu muốn bán nó cũng sẽ cân nhắc chứ méo phải bán voeis giá trên trời.
Ko phải có mỗi cái nhà đó để mua bằng mọi giá.
Thằng lều báo lại lên bài để bơm thổi.
Vừa xong: 10.3 tỉ nhà ở ba đình, 63m2 5 tầng 6 ngủ, ngõ eto đi ngang ko đỗ, muốn tránh phải một con lùi ngách gần (ngách cũng lọt xe).
dcm cần tiền hay sao giá ngon thế. giá đấy ổn luôn đấy. mày đớp đi nhả lại cũng được hơn tỉ đấy. tính ra tầm gần 170 triệu/m2 chưa kể tiền xây thì ngon còn gì. nhưng thắc mắc nhà 63m2 mặc nó xây kiểu gì có 6 phòng ngủ thôi nhỉ. nhà lệch tầng ah. chứ cứ một tầng 2 phòng. được 8 phòng kinh doanh thì tháng cũng được 30-40 củ.
 
dcm cần tiền hay sao giá ngon thế. giá đấy ổn luôn đấy. mày đớp đi nhả lại cũng được hơn tỉ đấy. tính ra tầm gần 170 triệu/m2 chưa kể tiền xây thì ngon còn gì. nhưng thắc mắc nhà 63m2 mặc nó xây kiểu gì có 6 phòng ngủ thôi nhỉ. nhà lệch tầng ah. chứ cứ một tầng 2 phòng. được 8 phòng kinh doanh thì tháng cũng được 30-40 củ.
Chuẩn nhà lệch tầng, mỗi tầng 2 phòng trước sau, cầu thang và nvs ở giữa.
T2-3-4* 2 phòng, ngủ hay làm gì cũng đc, 5 thờ và sân phơi.
Khó mà cho thuê đc giá đó.
 
“TRẦN KHÁT CHÂN.- NGÕ THÔNG - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH - 52m x 4 tầng x 6.8m
Giá 7.89 ty”
Đấy là cò đăng nhé
Này thì 30m mà đòi 9 tỏi này
 
Giá ko thể tăng nếu ko có những thằng sẵn sàng nai lưng cày trả lãi 30 năm. Tao thâý nhiều. Chứ đầu cơ thì nó cũng chỉ đá qua nhau, ko có người dùng cuối cũng đổ. Tao thì đơn giản ko có tiền thì đừng mua.
 
mày nói chuẩn này, giờ nhà trong hẻm mà cỡ 7-8 tỉ mua là khó. dcm chung cư giờ cũng toàn 4-5 tỉ rồi. giờ mà nói mấy con chó lại lao vào cắn. có đất dự án là giảm thôi.
năm ngoái bds đóng băng tao cũng có nói rồi. nhà đất trong hẻm nội đô đéo bh giảm mà chỉ có tăng.
ĐM tml định tay ngang sang cân cả thớt BĐS à :shame:
 
Top