Ngỡ ngàng với giá nhà tập thể cũ nát có giá lên đến gần 200tr/m2
- Tạo bởi hầm bà lằng
- Start date
Chuồn chuồn
Trai thôn
Siêu phẩm tập thể. Tầng 1 mặt đường chính sát hồ. Đắc di kinh doanh mọi loại hình giá có 6.5 tỷ
+ Nằm trong khu tập thể nhìn ra Hồ Đắc Di.+ Diện tích sử dụng 110m² thoáng trước sau.+ Làm quán cà phê quán ăn cửa hàng tạp hoá vô địch
batdongsan.com.vn
Đit mẹ, 110m là cả phần lấn chiếm, chứ nhà này sổ đỏ chắc được 35mđúng yêu cầu : Trung Tự; 59 triệu/mét vuông và ở tầng 1Siêu phẩm tập thể. Tầng 1 mặt đường chính sát hồ. Đắc di kinh doanh mọi loại hình giá có 6.5 tỷ
+ Nằm trong khu tập thể nhìn ra Hồ Đắc Di.+ Diện tích sử dụng 110m² thoáng trước sau.+ Làm quán cà phê quán ăn cửa hàng tạp hoá vô địch
Chí phều 84
Con chim biết nói
Mày ngu lắm...diện tích sử dụng nó khác diện tích sổ đỏ hiểu chưađúng yêu cầu : Trung Tự; 59 triệu/mét vuông và ở tầng 1Siêu phẩm tập thể. Tầng 1 mặt đường chính sát hồ. Đắc di kinh doanh mọi loại hình giá có 6.5 tỷ
+ Nằm trong khu tập thể nhìn ra Hồ Đắc Di.+ Diện tích sử dụng 110m² thoáng trước sau.+ Làm quán cà phê quán ăn cửa hàng tạp hoá vô địch
Oneokrock
Già trâu
Giải toả được lồn, khu này đang được quy hoạch để xây lên. Quy đổi từ nhà tập thể thành chung cư mới.
Vị trí khu này thì đẹp vãi lồn luôn, trung tâm lại thoáng mát, hơn hẳn mấy khu nhà quê ngoại thành. Nó lên hình rồi thì 200 chứ 500 cũng đéo có hàng mà mua
đẹp cái mả mẹ mày. "500 cũng đéo có hàng mà mua", cười tí phọt rắm.Nhét cái chung cư 20 tầng vào mỗi thằng 1 con oto thì có mà tắc lòi cứt, chúng nó còn đòi nhét 48 tầng thì có mả mẹ mày chui vào đấy mà mua ý.
Cầm cái 200tr/m2 đấy nhích con mẹ mày mấy bước xuống Lateco Haroma mà xúc cmm 2.5 căn ý
Thuộc về người ở đó được đền bù mà btập thể chỉ có mấy tầng,vậy khi xây xong lên 48 tầng thì từ tầng 5 tầng 6 trở lên các căn hộ thuộc về ai?
Chuhuynh.2607
Con Chym bản Đôn
Chỗ này có khi cả dãy vẫn ỉa chung 1 hố shit cug nên. Ỉa xong múc nc gội và chùi bằng lá 🌲
Tuoiti
Trẻ trâu
Đại loại mua để đổi lấy xuất căn tái định cư khi nó đập đi xây chung cư.
200tr/m2 là giá quy về m2 trên sổ (thực tế cơi nới lấn chiếm rộng hơn) > chia theo m2 sử dụng khoảng 50-60tr/m2.
Sau xây 48 tầng. Trả lại cho dân Tái định cư hết khoảng 15-20 tầng. Còn lại nhà đầu tư hưởng. Chung cư khu đó chắc cũng gần 100tr/m2
Quy đổi m2 tái định cư cũng nhiều kiểu. Ví dụ dự án 93 Láng Hạ:
- 1m2 sổ đỏ = 2.5m2 Tái định cư
- 1 m2 cơi nơi xây gạch, mái BTCT = 1.5 m2 Tái định cư
- 1 m2 cơi nới bắn tôn, xây tường gạch ...
- 1 m2 bắn mái tôn, quây lưới B40 ...
Nhiều công thức, nhưng do thoả thuận nhà đầu tư và dân. Cũng ko nhớ rõ lắm.
Nhà ông anh có 36m2 + cơi nới = căn 128 m2 tái định cư. Giá chung cư 80tr/m2
Nếu quy đổi sơ sơ: 128x80/36= khoảng 284tr/m2
Nên việc mua giá trên là hoàn toàn có lý chứ ko vô lý đâu.
200tr/m2 là giá quy về m2 trên sổ (thực tế cơi nới lấn chiếm rộng hơn) > chia theo m2 sử dụng khoảng 50-60tr/m2.
Sau xây 48 tầng. Trả lại cho dân Tái định cư hết khoảng 15-20 tầng. Còn lại nhà đầu tư hưởng. Chung cư khu đó chắc cũng gần 100tr/m2
Quy đổi m2 tái định cư cũng nhiều kiểu. Ví dụ dự án 93 Láng Hạ:
- 1m2 sổ đỏ = 2.5m2 Tái định cư
- 1 m2 cơi nơi xây gạch, mái BTCT = 1.5 m2 Tái định cư
- 1 m2 cơi nới bắn tôn, xây tường gạch ...
- 1 m2 bắn mái tôn, quây lưới B40 ...
Nhiều công thức, nhưng do thoả thuận nhà đầu tư và dân. Cũng ko nhớ rõ lắm.
Nhà ông anh có 36m2 + cơi nới = căn 128 m2 tái định cư. Giá chung cư 80tr/m2
Nếu quy đổi sơ sơ: 128x80/36= khoảng 284tr/m2
Nên việc mua giá trên là hoàn toàn có lý chứ ko vô lý đâu.
Longkhoada
Mai là mùng một
ngạo nghễ quá còn gì, trong khi các cường quốc cô’ gắng nghiên cứu chế tạo ra động cơ tên lửa đưa con người du hành lên sao hỏa thì bds vn đã ở trên sao hỏa từ lâu rồi.
hoabanglang
Địt Bùng Đạo Tổ
Giá nhà hn ảo hơn sg nhỉ
Bùi Toàn Bi
Xamer mới lớn
Whereverimayroam29
Tâm hồn dẩm chúa
Giá này thì tao tin, có gì đâu mà không tin. Có thằng ngu nào mua không thì tao ĐÉO TIN. Thế cho nó vuông 
olloviet
Già làng
Nhưng ko phải nhà tt nào cũng sẽ đc xây ngay.
Đa phần sẽ vẫn là lùa gà theo dự án đã đc xây trc đó thôi.
Việc đi săn nhà tập thể cũ đã hơn chục năm nay với hi vọng chờ cải tạo đc hưởng lợi như mài tính ở trên rồi.
Nhưng chặng đg hoàn thiện còn xa lắm, rồi chặng đường đc vào ở nhà mới còn xa lắm
olloviet
Già làng
Ko hề ngu nhưng mà tham.
Tau coa dạy gì thằng nào tiêu tiền đâu.
Mà chỉ nêu sự thật, săn mua (kèm bị lùa kênh đầu tư dài hạn) là với kì vọng xây mới để được tỉ lệ chuyển đổi như có thằng trên nêu (tất nhiên ko phải toà nào cũng như toà nào).
Và chính cái dự án có thật đó mới có cái dẫn chứng để tụi bán nó hét giá.
Cái 93 thì siêu có mẹ nó kim cương : phố to mặt tiền, view hồ vĩnh viễn, … nếu cái đất triewnr lãm đc triển khai thì tiện ích sát sườn coi như full.
ChungTuDon
Thần điêu đại bịp
bán đc chả bán mẹ rồi, ở sợ bỏ mẹ
có đợt chả cháy ở đây
có đợt chả cháy ở đây